Maison fouesnant
A seulement 300 mètres de la mer, au coeur de Cap Coz et à deux pas de la ferme du Loch, cette authentique longère en pierre…
*Honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 455,000.00 €. Honoraires : 3.82% - 17,400.00 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent.
Celle-ci, discrètement posée au coeur d'un écrin boisé à Kerbader, appartient à la seconde catégorie.
Maison bretonne de 1885 entièrement repensée par un architecte en 2010, elle offre 140 m² de
caractère et de lumière. Les vieilles pierres dialoguent ici avec une rénovation contemporaine exigeante.
Rien n'a été laissé au hasard. Tout a été pensé pour que l'on s'y sente profondément bien.
La grande pièce de vie de 35 m² accueille avec chaleur. La cheminée à insert, les rangements sur-
mesure, la cuisine Roche Bobois de 20 m² prolongée par une véranda lumineuse et chauffée (2021) :
tout invite à ralentir, à partager, à vivre.
Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie avec intelligence : arrière-cuisine, atelier d'artiste convertible
en chambre de plain-pied, cellier, dressing et douche pour les retours de plage.
A l'étage, une mezzanine bureau baignée de lumière précède deux chambres spacieuses aux
rangements sur-mesure.
Dehors, le jardin en profondeur, planté de fruitiers, offre une terrasse en tomettes à l'abri des regards.
Un vrai havre de paix, avec parking sécurisé et finitions soignées.
Et la mer , elle est à 1,4 km.
La plage de Cleut Rouz se rejoint en 20 minutes à pied? ou en 7 à 8 minutes à vélo. Assez proche
pour en faire un réflexe, assez loin pour préserver le calme.
Classée D, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques de 4,5 kW (autoconsommation +
revente), d'une isolation optimisée et d'un chauffage performant. Un équilibre rare entre authenticité,
confort et performance.
Si vous souhaitez découvrir ce que les photos ne peuvent pas transmettre, contactez-nous.
Nous organiserons une visite discrète et personnalisée.
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(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC29032026000000002 - .
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